長崎の不動産・賃貸情報。

ご本人に一定の収入があることを証明できたり、家主によっては、保証会社や、保証人を立てることができれば、借りられます。
無職でも、就職することが決まっており、内定通知書があればOKという場合もあります。

入居審査とは、入居審査書類の内容をもとに保証会社・当社・家主が属性審査を行ない、家賃の支払い能力などを判断することです。

連帯保証人は、賃貸契約において賃借人と連帯してその債務を（家賃の支払いなど）負うこととなり、債務者（この場合は賃借人）とまったく同じ義務を負う保証人のことです。
通常は、親・兄弟など肉親がなりますが、最近は保証会社に依頼するのが一般的です。

単独では賃貸契約は出来ません。
民法第4条の定めにより、未成年者は、原則として、父母の同意がないと有効に賃貸契約はできません。同意書等が必要になります。
ただし、これは原則ですが、未成年者が結婚しているときは、成年者とみなされます（民法第753条）

火災保険に加入する事が、義務付けられている場合がほとんどです。
2年間で20,000円程度の掛け金ですので、万が一を考えると入っておいたほうが無難です。
また、火災だけでなく水漏れなどの被害も担保されるタイプの保険がありますので、保険内容を確認して、加入が任意となっている物件でも、加入する事をお勧めします。

下見の時点ですぐに指摘して、入居までに直してもらいましょう。
入居してから日数が経過すると、入居前に壊れていたかどうかの判断が難しくなります。早めに管理会社に連絡しましょう。