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敷金の保管
ご契約者様の口座振替用紙の確認
口座振替の手配
賃料等の請求データの作成、収納会社への依頼
ご契約者様からの賃料等の入金確認
賃料以外の集金業務
 (ケーブルテレビ代、町会費の集金等)
ご契約者、ご入居者様からの賃料等に関するお問い合わせ対応
更新料・保険料の受領
滞納者・滞納金額の把握
滞納者の事情確認
電話による滞納者への確認・督促
書面による滞納者への確認・督促
訪問による滞納者への確認・督促
連帯保証人への滞納金の確認・督促
滞納者との返済計画の立案
滞納者との任意の明け渡し交渉
契約金の送金
毎月の回収済み賃料を10日または20日に送金
 (家賃精算書送付)
賃料滞納者分の立替送金
 (滞納保証の場合)
毎月の一定賃料を10日にお支払い
 (信託型サブリースシステム)
賃貸借契約時の管理促進費の控除
修繕費用の控除
更新時における賃料交渉等の対応
建物管理費用の支払い
ご入居者様負担補修費の回収

※詳細は賃貸管理契約書の内容が優先されます。


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